Villa avec licence touristique à Empuriabrava – Piscine privée et fort potentiel locatif

​

Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité grâce à sa licence touristique et à sa grande capacité d’accueil.

Entièrement meublée et prête à vivre ou à louer, la maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison.

​

Pensée pour allier confort et convivialité, elle se compose de :

• Un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger avec cheminée, parfaitement adaptés aux grands groupes
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée
• 4 chambres spacieuses et climatisées, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Une grande véranda offrant la possibilité d’ajouter des couchages ou de créer un espace détente supplémentaire
• Un troisième WC indépendant

​

Édifiée sur une parcelle close d’environ 400 m², la propriété dispose également de :

• Une piscine privée de 7 m x 3 m avec douche extérieure et espace détente

• Plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter de chaque moment de la journée :
o Terrasse plein sud pour déjeuner au bord de la piscine
o Terrasse nord plus ombragée
o Terrasse à l’étage idéale pour admirer le coucher du soleil
o Solarium sur le toit avec vue panoramique

• Un parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules

À seulement 1 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.