🏡 Maison avec licence locative – Empuriabrava, quartier Montgrí

(centre-ville et plage à 10 min à pied)

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Située sur un terrain d’angle de 430 m², cette maison de 259 m² répartie sur 2 niveaux avec ascenseur dispose d’une licence touristique, offrant un fort potentiel locatif.

🔑 Composition :

• Appartement 1 (140 m²) :

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain

  • Cuisine équipée

  • Grand salon – salle à manger​

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• Appartement 2 (80 m²) :

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain

  • Cuisine équipée

  • Grand Salon – salle à manger​

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✨ Équipements & confort :

• Ascenseur

• Double vitrage

• Climatisation réversible

• Piscine privée 6x3 m

• Garage 35 m²

• Parking pour 2 voitures

• Maison vendue meublée

• Chauffage central​

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📍 Atouts :

• Quartier résidentiel Montgrí, calme et proche du centre-ville

• Licence de location touristique, très demandée dans la région

• Opportunité d’investissement idéale (résidence principale + rendement locatif)