🌴 Superbe villa moderne et meublée – COSTA BRAVA - Empuriabrava - Quartier Carmanço

 

Située dans un quartier résidentiel d’Empuriabrava, à deux pas du centre-ville, de la mer et d’un charmant petit port intérieur (avec possibilité de louer une amarre à l’année), cette villa contemporaine construite en 2022 offre tout le confort moderne et les dernières technologies.

Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

 

🏡 Description détaillée : 

​

🔹 Rez-de-chaussée

Vous découvrirez un très spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager NEFF), offrant un accès direct au garage.
Le lumineux salon / salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d’un accès immédiat à la piscine.
Un toilette invités complète ce niveau.

​

🔹 Étage

• 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs

• 1 salle de douche avec WC

 

🌞 Extérieurs

L’extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :

• Agréable piscine privée

• Jacuzzi 3 places (marque Goccia)

• Cuisine d’été avec pergola bioclimatique 4 x 3 m

• Maison de jardin (1,8 x 2 m – Biohort)

• 2 places de stationnement sur le terrain

• Portail coulissant automatique

• 2 stores bannes automatiques

• Éclairage LED & arrosage automatique

Le tout baigné de lumière en soirée pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

​

⚙️ LES EXTRAS

✔ Intérieur

• Volets roulants électriques

• Climatisation réversible gainable (1 unité par étage) avec contrôle via application mobile

• WIFI 5G

• Alarme avec télésurveillance (disque dur)

• Surpresseur pour l’eau

✔ Extérieur

• 12 panneaux solaires – 6 kW

• Prestations récentes et performantes